Piątek, 13 lutego 2026 r. godz. 20:31 /Artykuł sponsorowany/
Nieruchomości to przede wszystkim ludzie i ich historie
Rozmowa z Justyną Dzięgiel-Czerwiak i Martą Świątek Biuro Nieruchomości DOMINO.
Rozmowa z Justyną Dzięgiel-Czerwiak i Martą Świątek Biuro Nieruchomości DOMINO.
Stalowka.NET: Biuro Nieruchomości DOMINO działa w Stalowej Woli od wielu lat. Jak zaczęła się Wasza wspólna historia?
Justyna: Nasza współpraca zaczęła się jeszcze przed oficjalnym powstaniem biura. Ja zdobywałam doświadczenie w branży nieruchomości w Rzeszowie, natomiast Marta prowadziła swoje biuro w Mielcu, ale z powodów rodzinnych przeprowadziła się do Stalowej Woli i właśnie tutaj poznałyśmy się w 2011 roku. Szybko okazało się, że obie mamy podobne podejście do pracy i do klientów, więc w czerwcu 2012 roku otworzyłyśmy nasze wspólne Biuro Nieruchomości DOMINO. Dziś możemy śmiało powiedzieć, że ta decyzja to był strzał w dziesiątkę.
Marta: Od początku zależało nam na partnerskich relacjach. Nie chciałyśmy budować firmy w relacji szef-pracownik, tylko stworzyć miejsce, w którym obu nam dobrze się pracuje i w którym klienci czują się świetnie. My prywatnie też bardzo się lubimy i ta atmosfera jest w biurze wyczuwalna. Klienci często mówią, że przychodząc do nas czują się swobodnie, a to w naszej branży jest bardzo cenione, bo sprzedaż nieruchomości często wiąże się z najważniejszymi życiowymi decyzjami i towarzyszą jej często ogromne emocje.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI W STALOWEJ WOLI
Stalowka.NET: Jak dziś wygląda rynek nieruchomości w Stalowej Woli i okolicach?
Justyna: Duża część naszej pracy to rynek wtórny. W biurze mamy dużą bazę ofert mieszkań i domów na sprzedaż w Stalowej Woli, Pysznicy, Jastkowicach czy Nisku. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania i domy w spokojnych częściach miasta, gdzie klienci szukają przestrzeni, zieleni i komfortu życia.
Marta: Mieszkania sprzedają się dobrze, pod warunkiem że są właściwie wycenione. Często spotykamy się z sytuacją, że właściciele patrzą na ceny ogłoszeń w internecie, a nie na realne ceny sprzedaży. I wtedy pojawia się rozczarowanie, bo nieruchomość stoi niesprzedana miesiącami. Naszą rolą jest powiedzieć klientowi prawdę na początku, żeby oszczędzić mu stresu później.
"Dobrze wyceniona nieruchomość sprzedaje się szybko, źle wyceniona sprzedaje się długo".
Justyna: Widzimy też, że zmieniają się oczekiwania klientów kupujących. Jeszcze kilka lat temu najważniejsza była cena, dziś coraz częściej pytają o komfort życia — ogród, taras, przestrzeń i miejsce do odpoczynku.
NOWE INWESTYCJE ZMIENIAJĄ SPOSÓB ŻYCIA W STALOWEJ WOLI
Stalowka.NET: Coraz częściej mówi się o nowych inwestycjach deweloperskich w mieście.
Justyna: Bardzo nas to cieszy, bo jeszcze kilkanaście lat temu takich inwestycji praktycznie nie było. Od początku współpracujemy z deweloperami i pośredniczymy w sprzedaży nowoczesnych apartamentów. Wprowadzamy je do oferty naszego biura, ponieważ wiemy, że rynek tego od nas oczekuje.
Marta: Klienci chcą dziś mieszkać jak w dużych miastach — w wygodnych apartamentach z własnymi ogrodami, tarasami, bez obciążeń czynszowych. Ważna jest przestrzeń, komfort oraz możliwość spędzania czasu na zewnątrz. Dlatego dziś mamy przyjemność prezentować w naszej ofercie kilka inwestycji deweloperskich, z czego jesteśmy bardzo dumne i wiemy, że klienci również bardzo to doceniają.
Dziś ludzie nie kupują już tylko metrów kwadratowych — kupują sposób życia.
Stalowka.NET: Jak kształtują się ceny apartamentów?
Justyna: Jedne z najbardziej atrakcyjnych cenowo bezczynszowych apartamentów na rynku mamy przy ulicy Zamojskiego, na osiedlu Ascana. Możemy tu proponować klientom mieszkania bezczynszowe już od 399 tysięcy złotych — są to apartamenty o powierzchni około 59 m², z dwoma balkonami oraz miejscem postojowym w cenie.
ROZWADÓW RESIDENCE - SPRZEDAŻOWY HIT OSTATNICH TYGODNI
Stalowka.NET: Marta: To prawda. Popularność tej inwestycji przerosła nasze oczekiwania. Większość apartamentów z pierwszego etapu została już sprzedana. W tej chwili sprzedajemy drugi etap tej inwestycji i już część mieszkań została zarezerwowana.
Justyna: Klienci doceniają charakter osiedla oraz architekturę nawiązującą do zabudowy Rozwadowa. Apartamenty na parterze o powierzchni 62 m² dostępne mamy w cenie 520 tysięcy złotych, natomiast duże, dwupoziomowe apartamenty o powierzchni blisko 100 m² to produkt PREMIUM — tutaj ceny zaczynają się od 650 tysięcy złotych.
OSIEDLE OSTOJA W CHARZEWICACH
Stalowka.NET: A co z osobami, które szukają większej przestrzeni?
Marta: Ciekawą propozycją dla naszych klientów są SEGMENTY mieszkalne, to rozwiązanie dla osób, które chcą komfortu życia we własnym domu z dużym ogródkiem, ale bez konieczności prowadzenia samodzielnej budowy — oczywiście w atrakcyjnej cenie.
Stalowka.NET: No właśnie, powiedzcie jakim obecnie trzeba dysponować budżetem, żeby móc kupić bliźniaka w Stalowej Woli?
Justyna: Na obecną chwilę za 580 tysięcy złotych mamy na przykłąd domy w stanie deweloperskim na Osiedlu Ostoja. Ta cena zawiera duży ogród, podwójne miejsca postojowe, a także takie udogodnienia takie jak rolety zewnętrzne czy instalację pod montaż klimatyzacji i rekuperacji. "Ostoja" to nowoczesne segmenty na zamkniętym osiedlu, budowne w wysokim standardzie wykonania.
Stalowka. NET: Ok, ale deweloperzy potrzebują kilku miesięcy na oddanie kluczy do budynku, a co gdybym chciała kupić gotowy lokal już jutro?
Marta: Oczywiście mamy również oferty dostępne od ręki. Np. apartamenty z bardzo cenionych w mieście osiedli takich jak Kalina czy Magnolia, które wracją do naszego biura z "drugiej ręki", już jako rynek wtórny. Posiadamy także oferty domów od osób prywatnych, które w najbliższym czasie będą oddawane do użytkowania, np na ul. Lubomirskiej w Charzewicach, gdzie mamy bliźniaki w cenie od 599 000 zł za gotowy budynek w stanie deweloperskim.
Stalowka.NET: Co daje Wam największą satysfakcję w tej pracy?
Justyna: To, że możemy uczestniczyć w ważnych momentach życia ludzi i widzieć, jak zmienia się nasze miasto, jak rozwija się, pięknieje oraz jak podnosi się standard życia mieszkańców.
Marta: Bo nieruchomości to nie tylko metry kwadratowe, działki, domy czy mieszkania — to przede wszystkim ludzie i ich historie. Każda transakcja to duże emocje, życiowe zmiany, otwarcie lub zamknięcie ważnych rozdziałów.
Stalowka.NET: co trzeba zrobić aby zostać klientem Waszego biura?
Justyna: To bardzo proste — wystarczy się z nami skontaktować telefonicznie lub umówić na spotkanie w biurze. Zawsze zaczynamy od rozmowy i poznania potrzeb klienta, bo każda sytuacja jest inna. Jedni chcą sprzedać nieruchomość szybko, inni szukają najlepszego momentu na sprzedaż, jeszcze inni dopiero zastanawiają się nad zmianą miejsca zamieszkania. Na pierwszym spotkaniu wyjaśniamy cały proces, przedstawiamy realną wycenę i proponujemy sposób działania dopasowany do konkretnej sytuacji. Zależy nam, żeby klient od początku czuł się bezpiecznie i wiedział, że ma po naszej stronie wsparcie na każdym etapie transakcji.
Stalowka.NET: A zdarza się, że odmawiacie współpracy?
Justyna: Tak, zdarzają się takie sytuacje, np. właściciel oczekuje wystawienia nieruchomości za cenę znacząco odbiegającą od realiów rynkowych. Naszą rolą jest rzetelne doradztwo I przedstawienie sytuacji już na początku współpracy. Jeżeli widzimy, że proponowana cena jest nieproporcjonalnie wysoka i mogłaby narazić właściciela na długotrwałą, nieskuteczną sprzedaż, wtedy otwarcie o tym mówimy.
Marta: Zdarza się również, że ze względu na ograniczenia czasowe nie przyjmujemy do oferty nieruchomości z bardziej oddalonych lokalizacji. Skupiamy się przede wszystkim na Stalowej Woli i najbliższych okolicach, ponieważ zależy nam na tym, aby każdej ofercie poświęcić odpowiednią ilość czasu i być dostępne dla klientów na miejscu. Wolimy przyjąć mniej nieruchomości, ale prowadzić je na wysokim poziomie i z pełnym zaangażowaniem.
Stalowka.NET: Widać, że Wasza praca daje Wam nie tylko satysfakcję, ale też poczucie uczestniczenia w czymś ważnym.
Marta: Tak. Bardzo to szanujemy i staramy się do każdej transakcji podchodzić z rozwagą i spokojem. Cieszy nas, że klienci do nas wracają i polecają nas swojej rodzinie czy znajomym — to dla nas największe wyróżnienie.
Stalowka.NET Cóż, zatem nie pozostaje nam nic innego, jak tylko życzyć Wam wielu kolejnych transakcji i udanego weekendu.
Justyna: O tak, z wzajemnością! My również życzymy Redakcji wielu sukcesów i wszystkiego dobrego.
BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMINO 37-450 Stalowa Wola al. Jana Pawła II 25/2 (Budynek TKB - parter) domino@nieruchomosci-stw.pl ZAPRASZAMY poniedziałek - piątek 9:30 - 17:00
X Ta strona korzysta z plików cookie w celu świadczenia usług i realizacji potrzeb użytkowników. Pliki te mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia. Korzystając z tej strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki internetowej. Więcej w polityce prywatności.
