| | Wiadomości lokalne z miasta Stalowa Wola i Powiatu Stalowowolskiego. Najnowsze! Najszybciej! Kamera na żywo na panoramę Stalowej Woli na skrzyżowanie Al. Jana Pawła II z ul. KEN Nagrania audio, rozmowy z ciekawymi ludźmi Fotografie z najważniejszych wydarzeń w Stalowej Woli Kanał youtube.stalowka.net - Pierwsza stalowowolska telewizja internetowa Encyklopedia miasta Stalowa Wola Zapowiedzi zbliżających się wydarzeń kulturalnych Baza adresowa najważniejszych firm i instytucji życia publicznego Bezpłatna baza ogłoszeń dla mieszkańców miasta Stalowa Wola jak i Powiatu Stalowowolskiego Twoje konto | | | | | | |  Zasłyszane... | | | | | | | |
| Wiadomości lokalne / News
| | Czwartek, 20 marca 2025 r. godz. 19:43 /Artykuł sponsorowany/ | Kredyt hipoteczny. Co trzeba o nim wiedzieć?
 Kredyt hipoteczny. Co trzeba o nim wiedzieć?
|
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego powinna być dobrze przemyślana. W nowym artykule wyjaśniamy, czym konkretnie są kredyty hipoteczne, na jakich warunkach są udzielane, jakie opłaty się z nimi wiążą i na co warto zwrócić uwagę przy ich wyborze.
Co trzeba wiedzieć, by zaciągnąć kredyt hipoteczny? Na czym polega pożyczka hipoteczna?
Kredyty hipoteczne to długoterminowe kredyty bankowe, których podstawowym zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości. Najczęściej wykorzystywane do finansowania zakupu lub budowy domu oraz mieszkania. W Polsce od 2013 roku kredyty hipoteczne mogą być udzielane tylko w walucie, w której kredytobiorca pobiera wynagrodzenie. Takie ograniczenie ma celu zapobieganie nadużyciom ze strony banków.
Oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne opłaty. Od czego zależy koszt kredytu hipotecznego?
Koszt kredytu hipotecznego obejmuje nie tylko samą ratę kredytu, ale też szereg pobieranych przez bank opłat. Do najważniejszych z nich należą:
- prowizja za udzielenie kredytu: zwykle do 2,5 proc. wartości kredytu;
- wycena nieruchomości: koszt od kilkuset do kilku tysięcy złotych;
- opłaty administracyjne: obejmujące wynagrodzenie notariusza i opłaty sądowe;
- podatek od czynności cywilnoprawnych: wynoszący 2 proc. wartości całej transakcji.
Jeśli przy zakupie mieszkania korzystacie z usług biura nieruchomości, do całościowej puli wydatków doliczyć musicie również pobraną przez nie prowizję.
Kredyt mieszkaniowy a ryzyko. O czym pamiętać przeglądając oferty kredytów hipotecznych
Kredyt hipoteczny związany jest z większym niż w przypadku innych pożyczek ryzykiem. Najważniejszym aspektem jest możliwość podniesienia stóp procentowych, które może prowadzić do zwiększenia rat kredytowych.
Jak obliczyć zdolność kredytową? Kto ma szansę na najlepszy kredyt hipoteczny?
Planując sfinansowanie zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym, powinniście pamiętać, że nie każdy wnioskodawca otrzyma pożyczkę. Zdolność kredytowa uzależniona jest od kilku czynników. Najważniejszy to oczywiście dochód kredytobiorcy. Powinien on być stabilny i wystarczająco wysoki, aby pokryć miesięczne raty kredytu. Ważna jest również historia kredytowa, czyli sposób spłaty wcześniejszych kredytów i pożyczek. Banki zwracają uwagę na to, czy kredytobiorca terminowo spłacał zobowiązania w przeszłości. Znaczenie mają ponadto inne zobowiązania kredytowe i wydatki stałe kredytobiorcy. Ich łączna wysokość pozwala ocenić, czy ma on wystarczającą zdolność do spłaty nowego kredytu.
Nie tylko całkowity koszt kredytu hipotecznego. Na co zwrócić uwagę w przypadku kredytu hipotecznego?
Oprócz samych kosztów, przy wyborze kredytu hipotecznego warto zwrócić uwagę na kilka innych istotnych czynników. Są to przede wszystkim:
- rodzaj procentowania: może być stałe lub zmienne, a jego wysokość wpływa na wysokość rat;
- okres kredytowania: może sięgać nawet do 35 lat, co wpływa na wysokość miesięcznych rat;
- wkład własny: banki wymagają wniesienia wkładu własny, którego może wysokość wynosić od 1 do 20 proc. finansowanej wartości nieruchomości.
Ranking kredytów hipotecznych. Przeszukaj oferty i wybierz najtańszy kredyt hipoteczny
Aby wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipoteczne, warto skorzystać ze specjalnych rankingów. Przydatne zestawienie znajdziecie na Totalmoney.pl. Ranking kredytów hipotecznych pozwoli wam szybko i łatwo porównać oferty różnych banków pod kątem oprocentowania, prowizji oraz innych warunków.
Jak otrzymać kredyt hipoteczny? Najważniejsze warunki zawarcia umowy kredytu hipotecznego
Kredyty hipoteczne, choć procedury związane z ich przyznawaniem są skomplikowane, pomagają w realizacji marzeń o własnym domu. Przy ich wyborze należy zwrócić uwagę nie tylko na koszty, ale także na warunki kredytowania oraz ryzyko. Dzięki temu unikniecie niepotrzebnych wydatków i wybierzecie ofertę najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb.
| | |
Jeżeli masz jakieś ciekawe informacje, chcesz przekazać coś ważnego,
coś interesującego, nie wahaj się - napisz do nas: redakcja@stalowka.net |
|
Ten artykuł nie ma jeszcze żadnych komentarzy
| | | | |
|
|
