Piątek, 13 czerwca 2025 r. godz. 22:56 /Magdalena Rodecka/
Zakład Administracji Budynków będzie spółką. W 2024 miał 7 mln zł straty
Zakład Administracji Budynków była już postawiona w stan likwidacji, który miał być przeprowadzony do 31 maja 2022 roku. Fot. PrintScreen
Po tym jak władze Stalowej Woli wycofały się z likwidacji Zakładu Administracji Budynków w 2022 roku, trzy lata później zdecydowano się na przekształcenie jednostki budżetowej w spółkę prawa handlowego. Czy to polepszy jej byt?
W 2021 ROKU CHCIELI ZLIKWIDOWAĆ
Działający od 2005 roku Zakład Administracji Budynków w Stalowej Woli jako jednostka organizacyjna miasta zostanie zlikwidowany. Dotychczasowe obowiązki przejmie Miejski Zakład Komunalny, które rozdzieli z Miejskim Zakładem Budynków.
Jak czytamy w uchwale likwidacyjnej czynności związane z zamknięciem Zakładu powinny zostać zakończone do 31 maja 2022 roku. Obejmują one między innymi: uregulowanie spraw pracowniczych, zamknięcie ksiąg rachunkowych, zarchiwizowanie akt i dokumentów oraz przekazanie ich do archiwum zakładowego Urzędu Miasta, sporządzenie protokołów stanu majątku, wierzytelności i długów,uregulowanie wymagalnych należności, zgłoszenie likwidacji do odpowiednich rejestrów i instytucji oraz przekazanie majątku we władanie prezydenta.
RAKIEM RAKIEM I DO TYŁU
Radni uchylili podjętą wcześniej uchwałę. Czynności likwidacyjne miały się zakończyć w grudniu 2022 roku. Jak czytamy w uzasadnieniu uchwały "w celu ochrony mieszkańców Miasta Stalowej Woli przed rosnącymi kosztami energii spowodowanymi obecną sytuacją geopolityczną, proponuje się uchylenie uchwały w sprawie likwidacji Zakładu Administracji Budynków w Stalowej Woli, co pozwoli na korzystanie przez mieszkańców administrowanych przez ZAB nieruchomości na utrzymanie obecnych stawek energii. W przypadku kontynuowania procesu likwidacji, niezbędne będzie podniesienie stawek opłat z tytułu czynszów oraz podatków lokalnych. Przekazanie w administrowanie w/w nieruchomości do Miejskiego Zakładu Komunalnego sp. z o.o. spowoduje objęcie tych nieruchomości stawkami energii oferowanymi dla MZK sp. z o.o., różnicę w kosztach na podstawie umowy realizacyjnej musiało by ponieść Miasto, co w konsekwencji wiązało by się z koniecznością podniesieniem niektórych opłat miejskich. Uchylenie uchwały spowoduje, że w/w zasób nieruchomości objęty będzie stawkami energii z obowiązującego przetargu, które są wielokrotnie niższe od tych, które obowiązywały by w przypadku kontynuowania procesu likwidacji. Należy również zwrócić uwagę, że w wyniku procesu likwidacji, w związku z pracami podjętymi przez likwidatora funkcjonowanie Zakładu uległo znacznej poprawie. Przerwanie procesu likwidacji jest również korzystne dla osób obecnie zatrudnionych w ZAB, którzy z różnych powodów nie chcieliby podejmować pracy w MZK sp. z o.o."
OD 1 STYCZNIA 2026 ZAB SPÓŁKĄ PRAWA HANDLOWEGO
Na najbliższej sesji Rady Miasta będzie procedowane przekształcenie Zakładu Administracji Budynków w spółkę "Nieruchomości Stalowa Wola Sp. z o.o.". Wszystkie zadania oraz kadry zostaną przekazane nowej jednostce od 1 stycznia 2026 roku. - Zmiana zasad funkcjonowania podmiotów w strukturze Miasta, w formule spółki prawa handlowego, ma przynieść bardziej efektywne wykorzystanie środków publicznych w realizacji zadań własnych Miasta Stalowej Woli w zakresie gospodarowania zasobami mieszkaniowymi, administrowania i eksploatacją mieszkaniowym i użytkowym zasobem miasta, przeprowadzania remontów i usuwania awarii na nieruchomościach będących własnością miasta. Zostaną podjęte również działania mające na celu dalsze zatrudnienie pracowników likwidowanego zakładu, o ile wyrażą wolę kontynuowania pracy w nowej formule prawnej - czytamy w uchwale.
ZAB miał za zadanie gospodarować zasobami mieszkaniowymi, administrować i eksploatować mieszkaniowym i użytkowym zasobem gminy, przeprowadzać remonty w obrębie wspólnot mieszkaniowych, usuwać awarie i naprawy instalacji: wod-kan, gazowej i elektrycznej w jednostkach pozostającej w strukturze organizacyjnej miasta.
Ponadto w ramach zadań zleconych przez miasto ZAB realizował wnioski wspólnot mieszkaniowych oraz mieszkańców w zakresie: remontów chodników przyblokowych, montażu i naprawy ławek, wycinki i podcinki drzew i krzewów, oznakowania dróg wewnątrzosiedlowych oraz wyznaczenia i oznakowania miejsc parkingowych dla niepełnosprawnych.
W zarządzie jednostki organizacyjnej miasta ZAB są 53 nieruchomości, a także garaże i parkingi.
Na koniec 2024 roku ZAB zatrudniał 32 pracowników. Dyrektorem od 2022 roku jest Anna Kółko. Wcześniej na tym stanowisku zasiadał Sławomir Buczek.
Strona internetowa ZAB to taka, powiedzmy sobie marnej jakości wizytówka z tektury. Trudno tam szukać informacji jakimi obiektami administruje, nie wiemy kto jednostką zarządza, nie ma też odnośnika do Biuletynu Informacji Publicznej, który w innych jednostkach jest wyodrębniony w postaci odnośnika do podstrony. Im mniej o nas, tym mniej gadają...
Czyli jak spółka prawa handlowego to będą konkursy na stanowiska, czy jednak tradycyjnie namaszczenie z palca z legitymacją partyjną w łapie w programie rodzina na swoim, rodzina pisowska!
X Ta strona korzysta z plików cookie w celu świadczenia usług i realizacji potrzeb użytkowników. Pliki te mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia. Korzystając z tej strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie zgodnie z ustawieniami Twojej przeglądarki internetowej. Więcej w polityce prywatności.
